การซื้อห้องชุดในช่วงก่อนการก่อสร้างอาจดูเหมือนเป็นเรื่องง่ายคอนโดหาดใหญ่ยูนิตในอนาคตจะซื้อจากแบบเขียนแบบสถาปัตยกรรมที่ไซต์ขายของผู้พัฒนาอย่างไรก็ตามในชีวิตจริงคอนโดหาดใหญ่การซื้อห้องชุดก่อนที่จะสร้างอาจเป็นอะไรก็ตามแต่ตรงไปตรงมานักพัฒนามักจะออกแบบเลย์เอาต์ของยูนิตใหม่เสมอคอนโดหาดใหญ่อันเป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลงที่จำเป็นในระหว่างการก่อสร้างนอกจากนี้พวกเขาร่างสัญญาซื้อเพื่อประโยชน์ของตนคอนโดหาดใหญ่

ตัวอย่างเช่นหากคอนโดหาดใหญ่พวกเขาสร้างส่วนที่ซับซ้อน

ให้เสร็จช้าคอนโดหาดใหญ่ผู้ซื้อจะถูกบังคับให้ตกลงที่จะล่าช้าหรือต้องครอบครองห้องในขณะที่คอมเพล็กซ์ยังคงรอใบอนุญาตการครอบครองของยูนิตที่อาจยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างผู้ซื้อที่ไม่ระมัดระวังอาจตกเป็นเหยื่อของนักพัฒนาที่ขายห้องชุดให้กับพวกเขาในช่วงเริ่มต้นคอนโดหาดใหญ่ซึ่งพวกเขายังคงครอบครองโครงการคอนโดมากกว่าคอนโดหาดใหญ่เมื่อเวลาผ่านไป นักพัฒนาอาจไม่สามารถขายยูนิตที่เหลือได้

• คอนโดหาดใหญ่ที่ไม่สามารถดึงดูดผู้ซื้อรายใหม่อาจประสบกับมูลค่าของหน่วยที่ลดลงอย่างรวดเร็วเมื่อตระหนักว่าไม่มีความต้องการยูนิตอีกต่อไปนักพัฒนาอาจหันไป
• เช่ายูนิตที่ยังไม่ได้ขายคอนโดหาดใหญ่ซึ่งทำให้มูลค่ายูนิตโดยรวมลดลงผู้ซื้อควรปรึกษาทนายความที่มีความรู้และใส่เงื่อนไขของตนเองในสัญญาซื้อคอนโดหาดใหญ่

โดยการระบุวันที่เสร็จสิ้นที่แน่นอนผู้ซื้อสามารถวางตำแหน่งตัวเองเพื่อรับเงินมัดจำคืนได้คอนโดหาดใหญ่หากนักพัฒนาคำนวณกำหนดเวลาที่เสร็จสมบูรณ์ผิดคอนโดหาดใหญ่ผู้ซื้อควรกำหนดระยะเวลาดำเนินการให้แล้วเสร็จ ผมขอแนะนำอย่างยิ่งว่ากรณีฉุกเฉินอีกอย่างหนึ่งคือเงินที่ได้จากการขายยูนิตพร้อมกับโฉนดจะถูกเก็บไว้โดยทนายความของนักพัฒนา จนกว่าจะถึงเวลานั้นนักพัฒนาจะขายยูนิตอย่างน้อยคอนโดหาดใหญ่ให้กับผู้ซื้อแต่ละหน่วย

จนกว่าจะถึงเวลาดังกล่าวผู้ซื้อหน่วยควรคอนโดหาดใหญ่

คอนโดหาดใหญ่ ราคาถูกจะจ่ายค่าธรรมเนียมการเข้าพักอาศัยให้กับนักพัฒนาคอนโดหาดใหญ่ซึ่งเท่ากับค่าบำรุงรักษารายเดือนบวกกับการชำระเงินจำนองรายเดือนที่คาดการณ์ไว้การจัดดังกล่าวจะช่วยปกป้องมูลค่าของหน่วยที่ขายไปแล้ว หลีกเลี่ยงการซื้อใดๆ ที่นักพัฒนาซอฟต์แวร์ไม่เต็มใจที่จะยอมรับเงื่อนไขของคุณคอนโดหาดใหญ่มิฉะนั้นคอนโดหาดใหญ่คุณอาจจะอยู่ในความเมตตาของนักพัฒนาสิ่งที่ควรทราบอีกประการหนึ่งคือค่าบำรุงรักษาอาคารชุด

รับประกันเฉพาะในปีแรกของการดำเนินงานจากเจ้าของหน่วยเวลาที่เข้าควบคุมคอมเพล็กซ์ นักพัฒนามักคำนวณงบประมาณเริ่มต้นที่ราคาต่ำสุดเพื่อทำให้ห้องชุดน่าสนใจสำหรับผู้ซื้อมากขึ้นตามกฎแล้ว ในปีที่สองและสามหลังจากที่เจ้าของยูนิตส่วนใหญ่เข้าควบคุมคอมเพล็กซ์จากนักพัฒนาคอนโดหาดใหญ่เจ้าของยูนิตจะถูกโจมตีด้วยค่าบำรุงรักษารายเดือนที่สูงขึ้นมาก เพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่มากเกินไปของนักพัฒนาคอนโดหาดใหญ่ผู้ซื้อควรสมมติและคาดหวังว่าจะมีการขึ้นค่าบำรุงรักษาตั้งแต่ปีแรกเป็นต้นไปภายหลังการสร้างอาคารชุดใหม่เสร็จสิ้น ดูเพิ่ม https://sereneproperty.com/2019/connect/th/